Бизнес-план сауны (бани)

Люди всегда стремятся к чистоте и здоровью. Это желание можно использовать в своих целях. Почему бы не открыть сауну или баню? Такой бизнес наверняка принесет немалую прибыль.

Учитывая большую конкуренцию, необходимо подойти к организации своего дела очень тщательно. Для начала нужно составить бизнес-план сауны или бани. В нем должна быть доступно представлена вся необходимая информация – от размера помещения и набора услуг до финансовых затрат и доходов.

Бизнес-план можно составить самому или заказать профессионалам. В любом случае вы должны определиться, какая специфика у вашего заведения, что должно в него входить, будут ли планироваться комната отдыха, бассейн, парная и иные служебные и клиентские помещения. Также нужно понимать, какой контингент вы желаете привлечь. Может быть это будет VIP-сауна или баня эконом-класса.

Открывая сауну или баню, вы всегда будете застрахованы от нехватки клиентов, ведь достаточно много людей постоянно находится в поисках способов, которые позволяют расслабиться и комфортно отдохнуть от рабочих будней. Сауна – это то место, где можно набраться сил, а также поправить здоровье и повысить настроение.

Определившись с категорией бизнеса и набором услуг, можно приступать к составлению бизнес-плана.

Обзорный раздел

Возьмем в качестве примера бизнес-план, который составляется для частной сауны.

В обзорном разделе необходимо как можно подробнее описать направление вашего заведения, какую именно услугу вы предоставляете, какой набор услуг будет в заведении. Также нужно предварительно оценить перспективность и рентабельность нового бизнеса.

Эти описания важны как для вас, будущего владельца заведения, так и для кредитной организации. Для ее служащих именно бизнес-план является основанием для принятия решения об удовлетворении или отказе в предоставлении денежных средств.

Далее определяемся с организационно-правовой формой заведения. Выгоднее регистрироваться как индивидуальный предприниматель. Это позволит снизить налоги на деятельность и упростить составление бухгалтерской отчетности. Если же вы планируете открыть достаточно большую сауну и хотите в будущем заключать договоры с различными копаниями на предоставление услуг, лучше регистрироваться как ООО.

Описание предприятия

Далее необходимо описать, какие именно услуги будет предоставлять ваше заведение и в каком режиме планируется работать (круглосуточно или в соответствии с графиком).

Возможные услуги:

  • сауна;
  • русская парилка;
  • комната отдыха;
  • бассейн;
  • массажный кабинет;
  • бар;
  • кабинет косметических услуг;
  • прочие услуги по желанию владельцев (парикмахерская, бильярд, организация купания в открытом водоеме).

Анализ рынка

Анализ рынка необходимо провести еще до регистрации сауны. Вы должны выяснить обстановку на рынке данных услуг, где расположены подобные заведения, какие услуги они предоставляют и пользуются ли они популярностью. Обратите внимание, какие сауны или бани более востребованы, почему, а также какие проблемы и недостатки возможны в данном бизнесе. Все маркетинговые исследования можно провести самому, а можно обратиться к профессионалам, но за это вам придется заплатить немалую сумму.

Производственный план

Для начала нужно подобрать помещение. Есть два варианта: использовать готовое здание или заняться постройкой. Во втором случае вы можете построить здание именно того размера, который вам необходим. Не стоит использовать под сауну помещение менее 70 м2, в нем клиентам будет тесно и некомфортно. Рассмотрим планировку помещения площадью 90 м2 .

В здании сауны или бани планируется разместить:

  • парная и душевая комната - 15 м2,
  • бассейн 20 м2,
  • комната отдыха 15 м2,
  • помещение для персонала 10 м2,
  • бар 10 м2,
  • массажный кабинет 10 м2,
  • бильярдная 10 м2.

Не стоит брать помещение в аренду. В этом случае вы ограничены в возможностях перепланировки. Лучше приобрести помещение в собственное пользование. Определившись с услугами и планировкой, можно приступать к ремонту и закупке оборудования.

После того как помещение готово, пришло время перейти к подбору персонала. Для функционирования сауны или бани вам необходимы:

  1. Управляющий –1.
  2. Администратор –1 (2).
  3. Техник по обслуживанию оборудования –1.
  4. Массажист –1.
  5. Бармен –1 (обязанности бармена часто возлагаются на администратора).
  6. Уборщица – 1.

Далее нужно донести информацию о сауне до потенциальных клиентов. Можно использовать рекламу на радио, телевидение, билборды, плакаты и, конечно, интернет- рекламу. Чем эффективнее реклама, тем быстрее у вашей сауны появятся клиенты.

Финансовый план

После того как вы определились с помещением, набором услуг и персоналом, можно перейти к подсчетам расходов.

Расходы:

  1. Приобретение помещения – от 3 000 000 рублей.
  2. Ремонт помещения – от 500 000 рублей.
  3. Закуп оборудования – от 500 000 рублей.
  4. Зарплата сотрудникам – от 1 000 000 рублей в год.
  5. Реклама – от 100 000 рублей.

Таким образом, для открытия сауны необходимо минимум 4,5 миллиона рублей.

Далее можно предварительно рассчитать доходы заведения. Учитывая то, что средняя сауна приносит 200 000-300 000 рублей в месяц, годовой доход составит более 2 000 000 рублей, при таком раскладе ваша сауна окупится минимум за два года. Сроки окупаемости можно значительно сократить, расширив список предоставляемых услуг.

Специально для hqbusiness.ru Букреева Ольга
 

Комментарии
Отправить комментарий
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.